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    2021年度蒼梧縣國有建設用地供應計劃

    2021-03-22 10:55     來源:蒼梧縣自然資源局
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    ?????一、計劃的目的、意義和編制依據

    為有效實施土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,科學安排國有建設用地供應,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《協議出讓國有土地使用權規定》等法律法規規定,編制本國有建設用地供應計劃。

    二、指導思想和基本原則

    以轄區內經濟社會發展情況、土地利用和地產市場狀況為基礎,堅持以科學發展觀為指引,貫徹落實節約集約用地政策,充分發揮政府對土地市場宏觀調控作用,強化土地管理,科學編制,嚴密統籌,全面兼顧,重點保障,滿足供給,科學預測國有建設用地需求總量和結構,調度核實國有建設用地需求申報情況,確保國有建設用地供應工作計劃有序、穩步規范有效實施。

    三、國有建設用地供應總量

    2021年度蒼梧縣國有建設用地計劃供應總量控制在167.30公頃以內。

    四、計劃指標

    國有建設用地結構:

    2021年度本縣國有建設用地計劃供應總量中,工礦倉儲用地90公頃,公共管理與公共服務用地30公頃,交通運輸用地10公頃,特殊用地0公頃,住宅用地34.30公頃。2021-2023年蒼梧縣住房用地計劃供應86.30公頃。

    五、政策導向與執行標準

    (一)堅持計劃控制引導,統一有序、規范供應。本年度各類建設項目用地供應,必須嚴格按照《2021年度蒼梧縣國有建設用地供應計劃表》確定的控制指標實施。

    (二)突出經濟發展支撐項目用地服務,充分保障招商引資、重點工程項目和優勢產業用地需求。交通運輸用地、公共管理與公共服務用地均實行指令性計劃供應,明確落實具體地塊,用地項目按供地計劃中的機動指標進行建設用地供應。未列入計劃指標的,除執行中經縣政府批準調整外,年度內一律不予供地。

    (三)嚴格遵行土地供應方式程序。新增工業用地(不含原地內改擴建)以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地,統一在土地市場公開進行。擴大有償使用范圍,積極推進經營性基礎設施用地有償使用。

    (四)堅持科學發展觀和節約集約用地政策,建設項目用地鼓勵利用存量,嚴格控制增量。工業用地項目提倡和推廣多層標準廠房建設。

    (五)嚴格按照各開發區功能定位、產業政策和主導發展方向,優先安排工業建設項目用地供應,從嚴從緊控制開發區內經營性房地產開發用地總量,防止擠占工業項目用地指標。

    六、計劃實施保障

    (一)積極強化措施,確保供地服務效率質量。計劃實施中,要把握全面,突出重點,強化服務,保障供應,對年度重大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟蹤服務,全程保障,切實滿足項目建設用地需求。

    (二)加強協調配合,保證計劃指標有效落實,縣發改局、縣財政局、縣住建局等相關部門要密切協調配合,共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作,各鎮人民政府、蒼梧縣新縣城建設攻堅戰指揮部、旺甫工業小鎮建設指揮部、六堡特色小鎮建設指揮部也要充分發揮職能優勢,積極配合做好計劃實施工作。

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    附表:1.?2021年度蒼梧縣國有建設用地供應計劃表

    ??????2. 2021-2023年蒼梧縣住房用地供應計劃匯總表

    關聯文件:

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